以下是杭州一些黑心公寓的情况：

1. 悦宿公寓

地址：拱墅区莫干山路与福茹弄交叉口

问题：退租时押金扣除不明，拒绝提供维修账单，押金扣除数由管家一人说了算，态度恶劣。

2. 中赢云际楼盘

地址：杭州滨江区

问题：将原本规划为公共厕所的房间改造成出租公寓，五年内产生的租金收益达600万元，违反规划并侵犯业主权益。

3. 拎包客青年创业社区

地址：南环路

问题：连续一个月水质发黄，管理人员解释为水管刚修好，怀疑是热水器问题，但租户对此不满。

4. 友客公寓

地址：杭州市天城东路183号

问题：采用“高收低租”模式，高价从房东手中收房，低价出租给租客，导致资金链断裂，无法按时支付租金，最终爆雷，房东和租客纷纷维权。

5. 巢客公寓

地址：杭州市江干区西子国际

问题：同样采用“高收低租”模式，高价从房东手中收房，低价出租给租客，导致资金链断裂，无法按时支付租金，最终爆雷，房东和租客纷纷维权。

6. 趣居公寓

问题：拖欠房东房租，几乎走到爆雷边缘。

7. 杭州丽途酒店管理有限公司

问题：列入2025年第二批住房租赁企业“风险名单”，存在消防安全管理不到位、未及时挂牌租赁房源等违规问题。

8. 杭州小住网络科技有限公司

问题：列入2025年第二批住房租赁企业“风险名单”，存在消防安全管理不到位、未及时挂牌租赁房源等违规问题。

这些黑心公寓存在多种问题，包括不合理的押金扣除、违规改造房屋、水质问题、以及因资金链断裂导致的长租公寓爆雷等。希望这些信息能帮助你在租房时避免遇到类似问题。杭州这座美丽的城市，不仅有西湖的美景，还有让人哭笑不得的租房经历。今天，就让我带你走进杭州那些让人头疼的“黑心公寓”，看看这些“黑心房东”和“黑心中介”是如何“服务”租客的。

一、黑心房东篇：租房路上的“坑”

1. 福雷德商住公寓：房东大姐的“无赖”行为

去年，小王在杭州租了一间福雷德商住公寓，签了一年的合同，房租半年一付。交完房租后，小王却发现因为工作原因无法入住，于是和房东沟通，希望转租出去。房东大姐却以“房子不好租”为由，拖延了半年时间。等到房子租出去后，小王要求退还押金，却被房东以“浪费时间和精力”为由拒绝。

2. 下沙福雷德公寓：1806室的“无耻”房东

还有一位租客，在福雷德公寓1806室租房时，也遭遇了类似的“黑心房东”。这位房东在租客入住前，承诺会打扫干净房子，结果租客入住后却发现，房子里弥漫着恶臭。更让人气愤的是，房东在租客提出退房时，竟然以“装修费用”为由，拒绝退还押金。

二、黑心中介篇：租房路上的“陷阱”

1. 顺为地产：捏造假人设，多赚佣金

杭州萧山的陈女士通过顺为地产卖房子，中介却捏造假人设，多赚了她五万块钱佣金。陈女士得知真相后，与买家私下解约，中介却要起诉她，要求支付两万五的服务费。

2. 我爱我家相寓：租房风险转移给租客

相寓是我爱我家集团旗下的房屋资产管理品牌。有些相寓的租房合同却将租房风险转移给租客。比如，提前退房需要没收押金，违约金也较高。这让很多租客在租房时感到不安。

三、租房小贴士：如何避免“黑心公寓”

1. 选择正规中介：在租房时，一定要选择正规的中介机构，避免遇到“黑心中介”。

2. 仔细阅读合同：在签订租房合同前，一定要仔细阅读合同条款，尤其是违约条款，避免日后产生纠纷。

3. 实地考察：在租房前，一定要实地考察房子，了解周边环境、配套设施等。

4. 保留证据：在租房过程中，一定要保留好相关证据，如合同、转账记录等，以便日后维权。

租房路上，一定要擦亮眼睛，避免掉入“黑心公寓”的陷阱。希望这篇文章能帮助你找到心仪的租房，度过美好的租房生活！